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于靜芳指出，這次標售戶以每坪52.6萬元標脫，但「美河市」當地仲介成交物件每坪約45萬元到50萬元，民眾考量價格下，對於捷運局標售卻步，加上「美河市」的產權爭議造成觀感不佳，以及內部方位、毛胚屋等條件，造成民眾興致缺缺。

新竹市北區附近銀行新北市萬里區理財銀行推薦觀察今年捷運宅標售案，只有小坪數、千萬元物件有去化進度，大坪數、總價2000萬元以上物件幾乎都滯銷，溢價率也多在1%內，代表民眾只願以接近底價出手，相較2到3年前投資客愛的捷運宅，每次標售的標單幾百封、千臺中市東區外匯理財推薦臺中市太平區定存銀行推薦臺中市清水區定存銀行推薦人搶的盛況，如今頻頻流標；捷運局預計1到2個月後再次標售「美河市」，估計得重新調整價格，才能較具備吸引力。1050726桃園市平鎮區外匯定存推薦臺南市安定區外匯推薦銀行新北市土城區附近銀行

高雄市岡山區外匯理財推薦東森房屋研究中心副理于靜芳分析，「美河市」臺中市后里區投資外匯臺中市大安區附近銀行前次標脫5戶皆是小臺南市柳營區外匯定存臺中市霧峰區投資外匯臺中市南屯區附近銀行坪數、總價446萬元到899萬元物件，此次標出戶也僅22坪、總價1200萬元，顯見目前臺南市左鎮區外匯理財推薦自住客當道、房市不佳的情況下，民眾在意的還是價格。

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（中央社記者韋樞台北26日電）北市捷運局4月首標80戶美河市建案分回戶，結臺南市東山區外匯定存推薦基隆市暖暖區理財銀行推薦高雄市旗山區外匯理財推薦果只標出5戶，今天再標售其餘75戶，未料標況更慘，只有1封標單以近底價的1195.7萬元標脫，顯示市場仍以最在意高雄市永安區投資外匯價格的自住客當道。

高雄市新興區理財銀行推薦今天二度標售剩下的75戶，坪數9.5坪到35.21坪，底價最低新台幣466萬元起，最高2257萬元，但今天開標現場僅收到1封標單，標出戶為標號74的D棟2樓的22.73坪，以比底價多1000元的1195.7萬元得標，每坪單價52.6萬元，溢價率不到0.01%，高雄市茄萣區銀行分行新竹縣竹東鎮銀行分行臺中市神岡區外匯推薦銀行其餘74戶宣告流標桃園市龍潭區外匯定存，標脫率僅1.33%。

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